Savills: raport MiM - rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych

Po raz pierwszy w historii popyt w jednym z głównym obszarów magazynowych w Polsce przekroczył milion mkw. W skali całego kraju wynajęto rekordową powierzchnię 4,3 mln mkw. Nigdy wcześniej w ciągu 12 miesięcy nie wybudowano też tak dużej ilości powierzchni. Nowa podaż osiągnęła poziom 2,4 mln mkw. Tak w liczbach przedstawia się 2017 rok na rynku nieruchomości magazynowych i przemysłowych, który podsumowała firma doradcza Savills.

Jak wynika z raportu "Market in Minutes - Rynek powierzchni magazynowych i przemysłowych w Polsce" popyt na powierzchnię magazynową w 2017 r. był najwyższy w historii. W całej Polsce wynajęto 4,3 mln mkw., co jest wartością o ponad 30% wyższą niż przed rokiem. Blisko połowę tej powierzchni (45%) wynajęły firmy z sektora e-commerce oraz operatorzy logistyczni.

Motorem napędowym rynku magazynowego pozostaje branża e-commerce i nie zanosi się na to, by dynamika jej rozwoju miała wyhamować. Firmy z tego sektora, które w zeszłym roku podpisały umowy na imponujące obiekty o powierzchni ponad 100 000 mkw. już teraz planują dalszą ekspansję. Pozwala to wierzyć, że wyścig o kolejne rekordy jeszcze się nie zakończył. Przed huraoptymizmem przestrzega jednak fakt, że rynek nieruchomości magazynowych jest wrażliwy na wszelkie wahania gospodarki i reaguje na nie jako jedna z pierwszych jego gałęzi - mówi Wojciech Zoń, dyrektor działu powierzchni magazynowych i przemysłowych, Savills.

Nigdy wcześniej w historii polskiego rynku nieruchomości magazynowych popyt brutto w żadnym z głównym obszarów logistyc...